尊敬的网友:

  您好!像您这种户口已迁出农村、留有老房子的情形,可以进行确权登记,可以在原有基础上部分修缮,但不能申请翻建、重建!

根据有关规定,农村住房建设申请需要农村村民持身份证、户口本、村民小组及村委会审核同意的意见向所在乡镇提出申请,非集体经济组织成员不得申请农民建房。即:1.农村宅基地只有本村集体的农民才享有申请使用权利;2.农民建房申请需经批准后才能依规建设,否则一律按违建查处。

农村宅基地详细政策咨询,可致电市宅改办,电话:7305261。