办理时限:2020-08-06 17:16:25

杜市镇朱揭村委会借秀美乡村项目强拆合法民宅私产


丰城市杜市镇朱揭村委会借秀美乡村项目强拆合法民宅私产 今年政府推行一户一宅,建设秀美乡村系统工程,拆除破旧危房、不合法房等,村民非常拥护支持。 朱揭村委会荣家村有一批80-90年代建的有地方特色的”徽派建筑“(有合法的建房许可证),属于砖木结构,主体是木头全屋榫卯结构,四周外墙是青砖,屋面盖瓦,屋内木板隔断,木楼板,水泥地面,一般是2层高6-7米。这批房子采用古法桐油防腐木技术,30年过去,里面的木料仍然金黄闪闪,外墙青砖依然坚硬无变色,房屋结构非常稳定,绝非危房,全屋榫卯结构抗震性能非常好。 2010年前后村民都盖了钢筋混凝土房屋,那么这些老房子都是用来放机械农具(柴油机、三轮车、打谷机、抽水机、耕田机等机械)、化肥种子、农作物(稻谷、豆、红薯、花生等)、秸杆(农村秸杆不能焚烧,只能收回家存放处理,或给牛吃)、养鸡鸭等。 这些老房子是改革开放富裕后的农民建的第一批属于自己的房子,也是新中国农民第一次有钱盖自己的房子,对这一代农民有深厚的感情,具有历史纪念意义,他们花了2、3代人的积蓄(7000-10000万左右)在国家鼓励扶持政策下才盖起了属于自己的房子(改革开放前都是住从地主那分来的房子)。 现在这些具有历史意义、时代背景、纪念意义的房子面临地方政府强拆(未有任何补偿,理由就是国家推行的一户一宅,建设秀美乡村)。村民对于镇政府、村委会这种做法不理解,尤其是老人纷纷说”以死抵抗,保护自己的合法房产“,个别镇、村干部说话难听,地方政府某些干部激化民众与政府间的矛盾,不和谐现象频出,本来是一件利国利民的好事,结果村民怨声载道、骂声一片。主要问题如下: 1.村委会、镇秀美乡村办等部门违背“村民理事会决议“(村民理事会开会结果是只拆除私搭乱建、废旧危房、有碍观瞻的房子),自作主张,多次开挖机到村里准备强拆”秀美乡村规划范围外“的合法房屋,还威胁2020年7月31日是最后期限。 2.违反《物权法》,此批80-90年代建的有地方特色的”徽派建筑“有合法的建房许可证,受法律保护,建房在前、一户一宅政策在后,国家并没有发布强拆的命令或法律解释。 3.违反杜市镇政府实行的”一户一宅房屋拆除政策“,镇政府一户一宅拆除对象为:破房、危旧房、空心房、不合规划房、乱搭乱建房等。 4.朱揭村委会干部诱迫老人签定”一户一宅承诺书”,让老人在新房、老房子中选择一处来做房产确权。既然是合法房产就应该都要做确权,为什么要村民选择自己的房产? 建议如下: 1.建议保留该批80-90年代建的有地方特色的”徽派建筑“,并加以维护好,一可作为抗震防灾使用,因为这些房屋全屋榫卯结构抗震性能非常好;二作为后期发展乡村旅游、民宿。 2.既然要建设秀美乡村,就应该保护好有地方特色、有历史纪念意义、有时代背景的建筑物,而不是一刀切一拆了之,大家都住在钢筋混凝土房子里面。一个毫无文化背景特色的乡村,还叫秀美乡村吗? 3.地方政府为了完成任务,申请国家、省、市秀美乡村补贴,如此一拆了之,将会影响以后农村投资建设,国家一直欢迎资本到农村去,人才到农村去,如果连最基本的物权都受不到保护,谈何发展农村,谁还敢去农村。 4.如果非要拆除,但必须保证公平、公正,只有政府干部、党员带头实行一户一宅政策,拆除自家多余的房屋,村民才会同意拆除自家多余房屋。共产党员要发挥先锋模范作用!

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受理人:市农业农村局网络发言人
受理时间:2020-08-03 09:14:18